1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.4万円/㎡
前年比+1.5%
広島市西区
28.3万円/㎡
前年比-19.0%
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井口台南パークハウス
広島県広島市西区井口台一丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩17分
1986年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,603万円
22.4万円/㎡
727
1,311
1,895
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,895万円
18.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
井口台南パークハウス
1,390万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 71.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,390万円 | 19.4万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,440万円 | 20.1万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,300万円 | 18.1万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/20 | 1,995万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,090万円 | 29.2万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,640万円 | 22.9万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,750万円 | 24.4万円 | 1階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 20.6万円 | 3階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,880万円 | 21.7万円 | 3階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 890万円 | 14.6万円 | 61.01㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.34㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/13 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/28 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,300万円 | 17.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.5%上昇、広島市西区では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は広島市西区の平均と比較して31.4%割安です。